Ihre persönliche Beratung
Ihre Ziele
Die eigene Immobilie bedeutet Freiheit, ist eine langfristige Kapitalanlage und gleichzeitig eine rentable Altersvorsorge. Oftmals stellt sich die anfängliche Frage zwischen Bauen oder Kaufen. Die Möglichkeiten sind vielseitig und reichen vom schicken Neubaugebiet über die städtische Eigentumswohnung bis hin zur Immobilie mit Mietparteien. Egal ob Sie noch mit der Idee spielen oder bereits ein konkretes Objekt im Auge haben, Ihre finanzielle Sicherheit sollte gesichert und die Immobilienfinanzierung optimal auf Ihre Bedürfnisse hin ausgerichtet sein.
Unsere Leistungen
Mit unserer Erfahrung aus über 12 Jahren Bau- und Immobilienfinanzierung haben wir uns für Ihre Bedürfnisse qualifiziert und besetzen mit unserem Experten-Team jede für Sie relevante Sparte der Immobilienfinanzierung. Dabei umfasst unser ganzheitliches Leistungsspektrum ebenso den unverbindlichen und kostenlosen Infotermin vor Ort oder via Videotelefonie, wie die weiterführende Ermittlung Ihrer Bonität, die Kommunikation mit den Banken und die erfolgreiche Kreditabwicklung. Ob Sie Selbständig sind oder in einem angestellten Arbeitsverhältnis, gerade eine Familie planen oder eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten− wir passen uns Ihren Zielen an und optimieren den Weg durch individuelle Finanzierungsmodelle und transparente Kreditvergleiche.
Regional und deutschlandweit
Ausgehend von unserem Office in Kassel sind wir über die Standortvorteile und Immobilienpreislagen in der Region Nordhessen bestens informiert und für gewerbliche wie wohnwirtschaftliche Immobilienfinanzierungen der optimale Ansprechpartner. Unser lokales Netzwerk hat zudem landesübergreifende Reichweite und erfolgreich betreuen wir Kunden deutschlandweit.
Beratungsprozess
1. Kontaktaufnahme
Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Kontakt2. Beratungsgespräch
Auf Ihre Ziele hin ausgerichtet ermitteln wir Ihre Immobilienfinanzierung.
3. Zur Immobilie
Wir betreuen die Formalitäten - Sie planen in Ruhe den Einzug.
Fünf häufig gestellte Fragen
Welche Nebenkosten fallen bei einer Immobilienfinanzierung an?
Grundsätzlich fallen bei einer Immobilienfinanzierung immer die Grunderwerbsteuer plus Notarkosten an. Es gibt einige wenige Ausnahmen wie z.B. Schenkung in Familien, wo manche dieser Kosten nicht anfallen.
Zusätzlich kann bei einer Finanzierung ein Makler involviert sein, welcher ebenfalls eine Courtage erhält. Wichtig zu wissen ist, dass bei einem Neubau (nicht Neubau vom Bauträger) nur die Grunderwerbsteuer plus Notar auf den Grundstückspreis anfallen, während bei einem Kauf von einer Bestandsimmobilie die Nebenkosten auf das Grundstück und die Immobilie berechnet werden.
Ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich?
Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist durchaus vorstellbar, aber nicht bei vielen Banken zu platzieren. Hier kommt es auf die Rahmenbedingungen an. Dadurch, dass wir über 400 Institute vergleichen können, haben wir die Möglichkeit – bei adäquaten Bedingungen – die passende Bank zu finden.
Gibt es auch längere Zinsbindungen als 10 Jahre?
Die Antwort ist ganz klar: Ja!
Bei vielen Finanzierungen würden wir auch tatsächlich eine längere Zinsbindung als 10 Jahre empfehlen, weil dadurch eine höhere Sicherheit gegeben ist. Manche Banken bieten sogar bis zu 40 Jahre Zinsbindung an.
Hier gibt es bei steigender Zinsbindung allerdings immer weniger Banken, welche diese darstellen können.
Gemeinsam mit unseren Kunden schauen wir, welche Zinsbindung am meisten Sinn macht und was hinsichtlich des Preis-/ Leistungsverhältnisses am besten passt.
In welchen Bereichen von Deutschland finanzieren wir?
Wir finanzieren deutschlandweit.
Was können wir finanzieren?
Grundsätzlich können wir alles finanzieren was mit einer Immobilie zu tun hat und ein Grundbuch besitzt. Es kann allerdings hin und wieder zu Ausnahmen kommen. Die gängigsten Finanzierungen sind Neubauten, Bestandsimmobilien, Anschlussfinanzierungen sowie Gewerbefinanzierungen.
Kundenstimmen
Komplizierte Finanzierung mit Erbbaurecht
Großes Lob an Herrn Eichhorn und sein Team… Bei einer komplizierten Finanzierung mit Erbbaurecht und zeitlichen Hürden, habe ich immer eine kompetente Antwort bekommen. Großes Lob auch an Herrn Barnack. Herauszuheben sei noch, dass sich das Team bei Fragen IMMER am selben Tag zurück gemeldet hat.
Außerordentliche Kompetenz
Ich kann dieses Team nur weiterempfehlen.
An Marvin Pitsch ein ganz großes Lob für diesen Einsatz, diese außerordentliche Kompetenz und die unkomplizierte Version, auch Laien, wie wir es waren, alles verständlich rüberzubringen.
Einfach nur top.
Bessere Konditionen
Sehr kompetente und freundliche Beratung. Zudem deutlich bessere Konditionen als bei der Konkurrenz. Kann ich nur weiter empfehlen!
Unser Wunsch vom Eigenheim
Es war die beste Entscheidung unseres Lebens, uns an Marcus Eichhorn zu wenden. Marvin Pitch war unser Held, hat uns mit Rat immer zur Seite gestanden. Durch Marvin und Markus konnten wir unseren Wunsch vom Eigenheim erfüllen. Sie haben wirklich alles getan und wir wurden bestens beraten. Selbst nach Abschluss wird sich um uns gesorgt… und wir können bei jeder Frage uns nach wie vor an Marvin wenden. Einfach Traumhaft. Wir würden immer wieder zu Marcus Eichhorn und Team gehen. Weiterlesen “Unser Wunsch vom Eigenheim”
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